桃園市中壢區興安一街40號12F/13F
2025-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 24 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物26.72 坪
公設比38.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 24.38 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 遠東段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 15.7
興安一街中位 17
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 53%比興安一街中位 高 41%比中壢區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,226 萬
-1%
2026 年推估1,218 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：有附4個機車位「跨行政區合併申報，另有部分土地坐落八德區，面積計0.03平方公尺」，申報資訊檢核作業則由門牌所在地之管轄所辦理。買賣價格不可拆分
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。