桃園市蘆竹區榮興路22巷20號8F/11F
2018-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 33 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物9.16 坪
公設比39%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 9.16 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪16.75 坪
土地坐落 南新段 942 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33.1
榮興路中位 32.1
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比榮興路中位 高 3%比蘆竹區 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交552 萬
+44%
2026 年推估794 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-04 3F/11F 1房1廳1衛 · 16.75 坪 47.2 萬/坪總 790 萬 2023-03-06 11F/11F 1房1廳1衛 · 16.75 坪 34.6 萬/坪總 580 萬 2021-10-30 2F/11F 1房1廳1衛 · 16.75 坪 36.4 萬/坪總 610 萬 2021-09-07 4F/11F 1房1廳1衛 · 16.75 坪 33.1 萬/坪總 555 萬 2021-05-12 8F/11F 1房1廳1衛 · 16.75 坪 34.9 萬/坪總 585 萬 2019-06-28 11F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 33.8 萬/坪總 566 萬 2019-05-07 2F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 31.9 萬/坪總 534 萬 2018-10-10 5F/11F 0房1廳1衛 · 16.75 坪 32.1 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。