桃園市桃園區新埔八街25號4F/27F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 37.1 萬/坪 × 103.11 坪
權狀坪數103.11 坪
主建物56.49 坪
公設比36.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.11 坪
└ 主建物 56.49 坪
└ 公設等 46.62 坪
土地持分 15.6 坪
0 坪103.11 坪
土地坐落 新埔段 440 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.4
新埔八街中位 33.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 1%比新埔八街中位 高 12%比桃園區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。