桃園市大溪區環湖路二段548巷39號6F/7F
2017-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 38 萬 3.2 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物8.32 坪
公設比29.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 三層段阿姆坪小段 91-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.4
環湖路二段中位 3.4
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 6%比環湖路二段中位 低 6%比大溪區 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。