桃園市蘆竹區南昌路264號5F/8F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.8 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物16.53 坪
公設比24.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 河底段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.2
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 17%比南昌路中位 低 22%比蘆竹區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。