桃園市八德區忠勇五街26號19F/19F
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 16 萬/坪 × 88.79 坪
權狀坪數88.79 坪
主建物53.15 坪
公設比32.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 88.79 坪
└ 主建物 53.15 坪
└ 公設等 35.64 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪88.79 坪
土地坐落 同福段 609 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 21.7
忠勇五街中位 20.5
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 26%比忠勇五街中位 低 22%比八德區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-05-03 6F/19F 4房2廳3衛 · 97.91 坪 23 萬/坪總 2,250 萬 2022-02-10 15F/19F 3房2廳3衛 · 96.21 坪 26.3 萬/坪總 2,530 萬 2021-03-02 5F/19F 4房2廳3衛 · 96.05 坪 21.7 萬/坪總 2,080 萬 2018-12-05 1F/19F 1房2廳1衛 · 46.48 坪 33.4 萬/坪總 1,550 萬 2015-04-20 3F/19F 3房2廳2衛 · 91.44 坪 18.1 萬/坪總 1,650 萬 2014-08-20 4F/19F 5房2廳3衛 · 94.68 坪 16.9 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。