桃園市楊梅區三民北路88號10F/14F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 18.1 萬/坪 × 57.39 坪
權狀坪數57.39 坪
主建物29.94 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.39 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 27.45 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪57.39 坪
土地坐落 頭重溪段 39-98 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價910 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18
三民北路中位 15.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 1%比三民北路中位 高 19%比楊梅區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。