桃園市桃園區敬三街190巷3號6F/12F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.4 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物32.53 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 和平段 477 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.2
敬三街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比敬三街中位 低 18%比桃園區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-04-23 10F/12F 4房2廳2衛 · 50.51 坪 17.1 萬/坪總 815 萬 2019-12-25 6F/12F 4房2廳2衛 · 50.51 坪 16.2 萬/坪總 820 萬 2018-06-05 4F/12F 4房2廳2衛 · 50.89 坪 17.6 萬/坪總 895 萬 2017-03-10 7F/12F 4房2廳3衛 · 50.51 坪 13.7 萬/坪總 690 萬 2016-05-05 10F/12F 4房2廳2衛 · 50.51 坪 14.5 萬/坪總 732 萬 2015-04-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 16.1 萬/坪總 812 萬 2014-05-06 8F/12F 4房2廳2衛 · 50.51 坪 17.4 萬/坪總 880 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。