桃園市蘆竹區中山路27號14F/14F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 26.6 萬/坪 × 139.16 坪
權狀坪數139.16 坪
主建物89.19 坪
公設比28.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 139.16 坪
└ 主建物 89.19 坪
└ 公設等 49.97 坪
土地持分 15.46 坪
0 坪139.16 坪
土地坐落 羊稠段 249 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 21
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 27%比中山路中位 高 32%比蘆竹區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。