桃園市龜山區文興路110號11F/14F
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 35.7 萬/坪 × 9.95 坪
權狀坪數9.95 坪
主建物6.47 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.95 坪
└ 主建物 6.47 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪9.95 坪
土地坐落 興華段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 34
文興路中位 32.2
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 5%比文興路中位 高 11%比龜山區 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交355 萬
+50%
2026 年推估534 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-28 4F/14F 1房0廳1衛 · 11.76 坪 44.2 萬/坪總 520 萬 2026-07-27 4F/14F 1房1廳1衛 · 10.98 坪 59.7 萬/坪總 655 萬 2026-03-14 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 39.2 萬/坪總 948 萬 2025-02-28 7F/14F 2房1廳1衛 · 10.98 坪 60.7 萬/坪總 666 萬 2024-08-20 6F/14F 2房2廳1衛 · 10.98 坪 70.1 萬/坪總 770 萬 2024-05-01 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.98 坪 52.4 萬/坪總 575 萬 2023-06-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 22.53 坪 46.6 萬/坪總 1,050 萬 2022-06-21 9F/14F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 51.3 萬/坪總 510 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。