桃園市桃園區朝陽街一段91號4F/10F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17.6 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物28.68 坪
公設比10.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 大樹林段 1932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.3
朝陽街一段中位 24
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 8%比朝陽街一段中位 低 27%比桃園區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。