桃園市蘆竹區吉林路47號4F/14F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 34.9 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物20.24 坪
公設比38.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 羊稠段 538 地號
價格拆解
成交總價1,318 萬
扣車位後房價1,318 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 22.6
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 54%比吉林路中位 高 49%比蘆竹區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,318 萬
-5%
2026 年推估1,248 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-10 5F/14F 4房2廳2衛 · 49.37 坪 32.4 萬/坪總 1,600 萬 2025-02-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 33 萬/坪總 1,450 萬 2023-08-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 32.5 萬/坪總 1,430 萬 2020-09-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 22.6 萬/坪總 995 萬 2019-06-08 4F/14F 2房1廳1衛 · 37.81 坪 21 萬/坪總 795 萬 2018-04-04 3F/14F 4房2廳2衛 · 49.37 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2017-02-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 19 萬/坪總 838 萬 2016-10-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 19.4 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。