桃園市蘆竹區南山路一段145號8F/17F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 18.9 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物26.17 坪
公設比45.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 28.63 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 六福段 327 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.8
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 1%比南山路一段中位 低 1%比蘆竹區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。