桃園市楊梅區新榮路5巷6號
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 30 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
土地持分 152.95 坪
0 坪152.95 坪
土地坐落 新榮段 74 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 19.6
新榮路中位 14.3
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 53%比新榮路中位 高 110%比楊梅區 2017 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-01 3F/5F 3房2廳2衛 · 49.89 坪 19.7 萬/坪總 985 萬 2024-03-28 5F/5F 3房2廳3衛 · 62.57 坪 19.5 萬/坪總 1,218 萬 2024-03-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 49.89 坪 19.9 萬/坪總 993 萬 2024-03-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 22.3 萬/坪總 1,095 萬 2024-03-25 4F/5F 3房2廳3衛 · 60.56 坪 18.6 萬/坪總 1,128 萬 2024-03-24 3F/5F 3房2廳3衛 · 60.56 坪 18.6 萬/坪總 1,128 萬 2024-03-24 2F/5F 3房2廳2衛 · 49.89 坪 19.6 萬/坪總 980 萬 2024-03-24 2F/5F 3房2廳3衛 · 60.56 坪 18.5 萬/坪總 1,123 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。