桃園市桃園區壽昌街20巷23號4F/16F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物18 坪
公設比18%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 中平段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.6
壽昌街中位 21
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 2%比壽昌街中位 低 19%比桃園區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。