桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄38號
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 13.4 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物39.81 坪
公設比21.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 39.81 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 12.4
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 8%比中山北路一段中位 低 1%比楊梅區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。