桃園市大園區環區東路450之2號5F/7F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.1 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物19.38 坪
公設比48.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 28 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 客運一段 350 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.6
環區東路中位 14
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 5%比環區東路中位 低 28%比大園區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。