桃園市蘆竹區南順七街23號9F/11F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 20.8 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物16.82 坪
公設比39.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 河底段 478 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
南順七街中位 21
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比南順七街中位 低 1%比蘆竹區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-09 8F/11F 2房2廳1衛 · 32.4 坪 31.8 萬/坪總 1,030 萬 2022-08-01 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 31.8 萬/坪總 1,018 萬 2021-08-27 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 27.8 萬/坪總 891 萬 2021-04-10 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 20.8 萬/坪總 666 萬 2013-07-16 8F/11F 2房1廳1衛 · 23.99 坪 22.9 萬/坪總 550 萬 2012-09-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 19 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。