桃園市中壢區延平路214號5F/7F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 8.7 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物28.76 坪
公設比9.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 新街段 539-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.6
延平路中位 19.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 25%比延平路中位 低 54%比中壢區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。