桃園市桃園區大興西路一段256號1F/18F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 10,253 萬 117 萬/坪 × 93.4 坪
權狀坪數93.4 坪
主建物58.09 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.4 坪
└ 主建物 58.09 坪
└ 公設等 35.31 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪93.4 坪
土地坐落 同德段 45 地號
價格拆解
成交總價10,253 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價10,053 萬
單價 117 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117 萬/坪
本筆成交 117
本棟中位 38.3
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 205%比大興西路一段中位 高 355%比桃園區 2016 年中位 高 465%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,011 萬
貸款（8 成）8,042 萬
每月月付301,301 元
30 年總利息2,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。