桃園市八德區介壽路一段919號5F/12F
2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 15.2 萬/坪 × 138.06 坪
權狀坪數138.06 坪
主建物93.83 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 138.06 坪
└ 主建物 93.83 坪
└ 公設等 44.23 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪138.06 坪
土地坐落 大忠段 878 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15
介壽路一段中位 15.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比介壽路一段中位 低 1%比八德區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：股東與公司或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。