桃園市蘆竹區忠孝西路205號5F/16F
2023-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.1 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物27.02 坪
公設比35.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 河底段 397 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價810 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比忠孝西路中位 低 13%比蘆竹區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
-1%
2026 年推估938 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。