桃園市中壢區中山路255號9F/13F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,083 萬 30 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物21.11 坪
公設比32.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 1-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30.8
中山路中位 19.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比中山路中位 高 53%比中壢區 2016 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,459 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 34.9 萬/坪總 1,368 萬 2023-10-03 5F/13F 3房2廳2衛 · 36.09 坪 33 萬/坪總 1,191 萬 2023-05-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.09 坪 32 萬/坪總 1,155 萬 2023-05-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.09 坪 35.4 萬/坪總 1,276 萬 2023-02-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 30.8 萬/坪總 1,250 萬 2022-07-18 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 28.2 萬/坪總 1,146 萬 2019-09-03 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 26.7 萬/坪總 1,039 萬 2018-11-13 4F/13F 0房0廳0衛 · 40.59 坪 27.5 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。