桃園市蘆竹區南順五街35號2F/8F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物16.14 坪
公設比41%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 河底段 344 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 23.1
南順五街中位 23.8
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 22%比南順五街中位 低 24%比蘆竹區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。