桃園市龜山區文興路89號4F/10F
2014-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 39.4 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物13.41 坪
公設比24.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 興華段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 32.5
文興路中位 32.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 21%比文興路中位 高 22%比龜山區 2014 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。