桃園市蘆竹區南順七街21號12F/13F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 983 萬 19.6 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 河底段 478 地號
價格拆解
成交總價983 萬
扣車位後房價983 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 24
南順七街中位 21
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 18%比南順七街中位 低 7%比蘆竹區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,462 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。