桃園市龜山區文二一街12號2F/10F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 31.1 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物15.22 坪
公設比29.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 興華段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.8
文二一街中位 37.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比文二一街中位 低 17%比龜山區 2013 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-12 9F/10F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 43 萬/坪總 1,460 萬 2022-09-15 6F/10F 4房1廳2衛 · 20.26 坪 61.2 萬/坪總 1,240 萬 2021-04-13 7F/10F 4房2廳2衛 · 32.66 坪 30.6 萬/坪總 1,000 萬 2020-08-24 6F/10F 3房2廳2衛 · 20.26 坪 42 萬/坪總 850 萬 2019-04-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 31.8 萬/坪總 960 萬 2018-06-12 5F/10F 3房1廳2衛 · 34.15 坪 30.8 萬/坪總 1,050 萬 2017-05-01 5F/10F 3房1廳1衛 · 29.5 坪 27.8 萬/坪總 820 萬 2017-03-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 20.26 坪 39 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。