桃園市桃園區莊敬路二段181之1號13F/13F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 20.4 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物20.6 坪
公設比24.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 富國段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.8
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比莊敬路二段中位 低 9%比桃園區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-07-05 3F/13F 3房2廳2衛 · 31.18 坪 28.9 萬/坪總 900 萬 2021-11-09 10F/13F 3房2廳2衛 · 40.39 坪 26.9 萬/坪總 1,088 萬 2020-10-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 31.17 坪 21.8 萬/坪總 680 萬 2020-03-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 40.39 坪 22.7 萬/坪總 918 萬 2014-04-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 40.39 坪 20.3 萬/坪總 820 萬 2012-06-17 11F/13F 3房2廳2衛 · 28.16 坪 21.3 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。