桃園市蘆竹區中山路45號9F/14F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 18.2 萬/坪 × 53.2 坪
權狀坪數53.2 坪
主建物28.37 坪
公設比40.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.2 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪53.2 坪
土地坐落 羊稠段 181 地號
價格拆解
成交總價966 萬
扣車位後房價966 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比中山路中位 低 10%比蘆竹區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。