桃園市中壢區青商路15號2F/15F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,332 萬 30.4 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物23.47 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 27.1 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價1,332 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 20.4
青商路中位 33
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 49%比青商路中位 低 8%比中壢區 2014 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：建物總價內含家電款15萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 33.6 萬/坪總 1,720 萬 2023-06-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 31 萬/坪總 1,568 萬 2022-01-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 28.2 萬/坪總 1,428 萬 2022-01-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 31.4 萬/坪總 1,548 萬 2016-10-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 18.6 萬/坪總 880 萬 2016-10-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 20.4 萬/坪總 940 萬 2016-08-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19 萬/坪總 888 萬 2016-07-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.5 萬/坪總 904 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。