桃園市中壢區力行北街47號5F/6F
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 32.9 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物29.98 坪
公設比20.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1072 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 24.4
力行北街中位 16.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 35%比力行北街中位 高 103%比中壢區 2018 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,245 萬
+58%
2026 年推估1,971 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 726 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房19廳19衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。