桃園市平鎮區振平街86號2F/14F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 927 萬 11 萬/坪 × 83.94 坪
權狀坪數83.94 坪
主建物43.3 坪
公設比37.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.94 坪
└ 主建物 43.3 坪
└ 公設等 40.64 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪83.94 坪
土地坐落 環南段 1202 地號
價格拆解
成交總價927 萬
扣車位後房價927 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 21.6
振平街中位 18.2
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 49%比振平街中位 低 40%比平鎮區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
2021-04-01 1房1廳2衛 · 45.01 坪 29.8 萬/坪總 1,340 萬 2020-07-15 12F/14F 4房2廳3衛 · 87.95 坪 24.6 萬/坪總 2,165 萬 2019-06-06 4F/14F 4房2廳3衛 · 48.8 坪 16.2 萬/坪總 790 萬 2016-11-07 12F/14F 4房2廳3衛 · 87.95 坪 21.3 萬/坪總 1,875 萬 2016-03-20 9F/14F 4房2廳3衛 · 87.95 坪 23.3 萬/坪總 1,913 萬 2013-10-28 3F/14F 4房2廳3衛 · 78.3 坪 21.1 萬/坪總 1,600 萬 2013-10-04 4F/14F 4房2廳3衛 · 97.6 坪 20.3 萬/坪總 1,825 萬 2013-09-26 8F/14F 4房2廳3衛 · 87.95 坪 22 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。