桃園市蘆竹區六褔路259號11F/12F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 15.4 萬/坪 × 117.2 坪
權狀坪數117.2 坪
主建物68.25 坪
公設比37.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 117.2 坪
└ 主建物 68.25 坪
└ 公設等 48.95 坪
土地持分 13.83 坪
0 坪117.2 坪
土地坐落 公埔段 771 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.9
六褔路中位 17.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比六褔路中位 低 11%比蘆竹區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。