桃園市蘆竹區中山路51號5F/14F
2014-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 11.3 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物30.97 坪
公設比20.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 羊稠段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 32%比中山路中位 低 44%比蘆竹區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。