桃園市蘆竹區南崁路一段218號9F/14F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 23.2 萬/坪 × 50.04 坪
權狀坪數50.04 坪
主建物26.39 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.04 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪50.04 坪
土地坐落 錦中段 97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 21.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 9%比南崁路一段中位 高 8%比蘆竹區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 32 萬/坪總 1,600 萬 2023-10-28 11F/14F 2房2廳2衛 · 51.26 坪 25.4 萬/坪總 1,300 萬 2021-09-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.82 坪 26.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-03-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 60.08 坪 20.8 萬/坪總 1,250 萬 2019-08-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.93 坪 21.3 萬/坪總 1,362 萬 2019-02-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 19.9 萬/坪總 1,000 萬 2018-08-12 5F/14F 4房2廳2衛 · 63.93 坪 17.4 萬/坪總 1,110 萬 2017-12-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.03 坪 20 萬/坪總 1,162 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。