桃園市蘆竹區中山路55號10F/14F
2012-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 16.6 萬/坪 × 52.98 坪
權狀坪數52.98 坪
主建物27.69 坪
公設比40.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.98 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 25.29 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪52.98 坪
土地坐落 羊稠段 181 地號
價格拆解
成交總價878 萬
扣車位後房價878 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比中山路中位 低 18%比蘆竹區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-01-10 4F/14F 2房2廳2衛 · 52.98 坪 21 萬/坪總 1,110 萬 2020-09-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.98 坪 18.4 萬/坪總 975 萬 2019-12-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.98 坪 17.3 萬/坪總 915 萬 2019-06-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.98 坪 18.6 萬/坪總 985 萬 2016-07-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.65 坪 14.6 萬/坪總 770 萬 2015-11-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.98 坪 16.7 萬/坪總 885 萬 2012-08-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.98 坪 13.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。