桃園市八德區中山路167號1F/6F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 24 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物18.16 坪
公設比53.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 豐田段 1450 地號
價格拆解
成交總價792 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價672 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 20
中山路中位 16
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 20%比中山路中位 高 50%比八德區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。