桃園市中壢區光輝三街29巷1號7F/8F
2015-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 20.8 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 95 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 25
光輝三街中位 32.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 17%比光輝三街中位 低 35%比中壢區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。