桃園市中壢區新興路230巷5號10F/20F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,249 萬 30.4 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物22.62 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 石頭段 42-465 地號
價格拆解
成交總價1,249 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,104 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 28.9
新興路中位 27
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 5%比新興路中位 高 13%比中壢區 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）883 萬
每月月付33,088 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。