桃園市桃園區寶慶路130號19F/20F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 27.7 萬/坪 × 133.55 坪
權狀坪數133.55 坪
主建物76.69 坪
公設比33.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 133.55 坪
└ 主建物 76.69 坪
└ 公設等 56.86 坪
土地持分 16.41 坪
0 坪133.55 坪
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 23.7
寶慶路中位 19.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 17%比寶慶路中位 高 44%比桃園區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-10-22 12F/20F 4房2廳2衛 · 73.8 坪 24.1 萬/坪總 1,780 萬 2022-07-23 17F/20F 4房2廳3衛 · 147.64 坪 23.4 萬/坪總 3,458 萬 2021-03-20 6F/20F 4房2廳2衛 · 73.8 坪 24.2 萬/坪總 1,785 萬 2016-08-30 19F/20F 5房2廳5衛 · 133.55 坪 21 萬/坪總 2,800 萬 2016-06-15 17F/20F 4房2廳3衛 · 147.64 坪 17.6 萬/坪總 2,600 萬 2016-01-30 12F/20F 4房2廳2衛 · 73.8 坪 23.7 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。