桃園市蘆竹區大興八街93號2F/13F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16.6 萬/坪 × 59.2 坪
權狀坪數59.2 坪
主建物31.18 坪
公設比44.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.2 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 28.02 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪59.2 坪
土地坐落 大新段 224 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.3
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比大興八街中位 低 11%比蘆竹區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。