桃園市桃園區中正路637號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,036 萬 54.6 萬/坪 × 73.92 坪
權狀坪數73.92 坪
主建物73.92 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 73.92 坪
└ 主建物 73.92 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪73.92 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1936-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
中正路中位 28.5
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 92%比桃園區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）807 萬
貸款（8 成）3,229 萬
每月月付120,964 元
30 年總利息1,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。