桃園市桃園區中正路1351號18F/19F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 36.6 萬/坪 × 434.22 坪
權狀坪數434.22 坪
主建物222.08 坪
公設比43.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 434.22 坪
└ 主建物 222.08 坪
└ 公設等 212.14 坪
土地持分 40.46 坪
0 坪434.22 坪
土地坐落 富國段 89 地號
價格拆解
成交總價15,000 萬
其中車位−1,256 萬
扣車位後房價13,744 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 34.7
中正路中位 28.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 5%比中正路中位 高 28%比桃園區 2015 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,749 萬
貸款（8 成）10,995 萬
每月月付411,924 元
30 年總利息3,834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,256 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 5F/20F 0房0廳0衛 · 205.34 坪 31.3 萬/坪總 6,200 萬 2024-05-03 12F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 29.8 萬/坪總 5,880 萬 2024-01-18 13F/20F 0房0廳0衛 · 380.45 坪 34.7 萬/坪總 13,200 萬 2023-05-05 6F/20F 5房1廳2衛 · 197.02 坪 28.9 萬/坪總 5,700 萬 2019-12-02 14F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 31.7 萬/坪總 6,245 萬 2019-11-15 9F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 32.5 萬/坪總 6,098 萬 2019-10-03 8F/20F 0房0廳0衛 · 98.51 坪 29.6 萬/坪總 2,800 萬 2014-03-18 10F/20F 0房0廳0衛 · 180.44 坪 40.4 萬/坪總 6,731 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。