桃園市中壢區莊敬路787號3F/8F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11.6 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物21.83 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 自立段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 17
莊敬路中位 22.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 32%比莊敬路中位 低 49%比中壢區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。