桃園市桃園區民光東路83號10F/16F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 16.7 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物16.42 坪
公設比20.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 忠義段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17
民光東路中位 24.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 2%比民光東路中位 低 33%比桃園區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。