桃園市大園區高鐵北路二段196號3F/10F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 24.6 萬/坪 × 70.61 坪
權狀坪數70.61 坪
主建物42.42 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.61 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪70.61 坪
土地坐落 青峰段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 17.3
高鐵北路二段中位 20.1
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 42%比高鐵北路二段中位 高 22%比大園區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。