桃園市蘆竹區經國路900號16F/19F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,399 萬 30.7 萬/坪 × 169.46 坪
權狀坪數169.46 坪
主建物80.74 坪
公設比52.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 169.46 坪
└ 主建物 80.74 坪
└ 公設等 88.72 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪169.46 坪
土地坐落 南榮段 385 地號
價格拆解
成交總價4,399 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價3,919 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 25.7
經國路中位 25.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 19%比經國路中位 高 22%比蘆竹區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,135 萬
每月月付117,457 元
30 年總利息1,093 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。