嘉義市嘉義市國華街286號3F/9F
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 37 萬 4.5 萬/坪 × 8.23 坪
權狀坪數8.23 坪
主建物8.2 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 8.23 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 0.03 坪
土地持分 0.3 坪
0 坪8.23 坪
土地坐落 檜段七小段 12-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 7.8
國華街中位 13.4
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 低 42%比國華街中位 低 66%比嘉義市 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交37 萬
-3%
2026 年推估36 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,109 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。