嘉義市嘉義市雅竹路13號2F/11F
2015-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 15.5 萬/坪 × 43.6 坪
權狀坪數43.6 坪
主建物28.68 坪
公設比26.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.6 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪43.6 坪
土地坐落 短竹段 248 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價677 萬
扣車位後房價677 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.9
雅竹路中位 17.1
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 8%比雅竹路中位 低 9%比嘉義市 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：承買人向管委會辦理車位登記時須另外繳交新台幣10萬元正
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。