嘉義市嘉義市雅竹路13號8F/11F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.4 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物38.82 坪
公設比27.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 短竹段 248 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 16.9
雅竹路中位 17.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 21%比雅竹路中位 高 19%比嘉義市 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。